コンテンツ一覧:スタートアップ

  • 2017.02.27

    運用事例

    民泊が脚光を浴びているといっても、実際はどのような条件で、どの程度の収益があるのでしょうか?実際に、ある月の民泊スイッチが手がけた物件の運用事例を、気になるコストまで細かくお見せいたします。

    (価格は時期に合わせて随時適正な金額に再設定しているため、現状とは異なる場合がございます)

    ケース1 (新宿3丁目)

    新宿3丁目の物件の運用事例

    ポイント: 都内一等地の物件です。オーナー様の信頼を頂き、弊社にてインテリア設計、施工から運用代行まで担当させて頂きました。利便性の高い立地と利用客のニーズを分析し、インテリアから運営方法まで大幅な見直しを行った結果、売上大幅アップとなりました。

    ケース2 (大久保)

    大久保の物件の運用事例

    ポイント: 都会ながら落ち着いた住宅地にある物件です。オーナー様の要望で、外国から観光に来られたゲスト様にも日本の美しさを感じていただける部屋づくりをいたしました。十分な稼働率で、家賃分を加味しても安定した売上を上げ、レビューでも高評価を得られています。

    ケース3 (池袋)

    池袋の物件の運用事例

    ポイント: 駅からは少し距離がありますが、その分落ち着いた雰囲気を活かし、清潔感があるお洒落な空間を演出しました。こちらも高収益・高評価レビューを得られている物件です。

    民泊スイッチにお任せください!

    どんな物件も、立地や家賃、必要な設備など、複数の条件が複雑に関係しあっています。その上で、オーナー様は一泊あたりの宿泊費や清掃代、スケジューリングにも気を配らなければなりません。

    民泊スイッチなら、各物件に本当に必要なサービスを考え抜いて、コストお部屋の快適性のバランスを最適化いたします。ぜひ、私たちに民泊運営のお手伝いをさせていただけませんか?

  • 2017.01.03

    民泊スイッチのサービス・料金プラン

    【期間限定!!乗り換え割引キャンペーン: 2017年4月30日まで】

    民泊代行業者を他社より民泊スイッチに乗り換えいただける場合、スタートアップ費用無料で運営代行をスタート致します!

    いまの運用費用、ちゃんと納得していますか?

    現在の民泊の運営代行サービスは、会社ごとにサービス内容の異なるプランを持っています。本当にゲストへ快適な環境を提供できているのか。もっと充実したサービスを提供している代行業者があるのではないか。そんな疑問をもったことはありませんか?

    民泊スイッチで見直しをして、一緒にサービス内容の向上と収益率アップを目指しましょう。

    充実の提供サービス

    スタートアップ

    民泊を始める第一歩からお手伝いさせていただきます。

    • お部屋の紹介ページ作成(6か国語 [日本語・英語・中国語・韓国語・スペイン語] 対応)
    • アクセスガイド作成(PDFファイル / 動画)
    • セルフチェックイン・アウトマニュアル作成
    • ハウスマニュアル作成 (家電操作マニュアル / 周辺観光ガイド)
    • プロカメラマンによるお部屋の撮影
    • スペアキーの作成

    ハウスマニュアルの例 AirBnBの例

    インテリアサポートプラン

    インテリアコーディネート

    オーナー様のご意向やお部屋ならではの特性を踏まえ、プロのインテリアコーディネーターと共に、ゲストが泊まりたくなるお部屋をご提案いたします。

    家具家電の導入代行

    家具家電の購入、組み立て、設置まですべて一括して代行し、最短で民泊運用が出来るお部屋に仕上げます。お値段はオーナー様のご予算ご都合にあわせて調整いたします。

    インテリアコーディネートの例

    運用

    実際に運用を始めた後も充実のサポート体制を用意しています。

    • 帰国子女コミュニケーターによるメール、電話対応(1時間以内・問い合わせの100%に返信いたします)
    • 予約スケジュール管理
    • 宿泊価格の最適化
    • レビュー管理・アフターフォロー
    • 月次運用レポート

    民泊スイッチの運用レポート

    清掃代行

    物件の清掃、消耗品等の補充、室内の維持管理だけではなく、オーナー様のご要望も反映させたおもてなしを提供いたします。

    価格表

    料金プラン

    サービス 料金
    スタートアップ 50,000円 (税抜) / 件
    インテリアコーディネート 100,000円~ (税抜) / 件
    家具家電の導入代行 家具家電の合計料金×20% (税抜)
    運用代行 売上(※) ×20% (税込)+ 清掃料金 (下記参照)
    • ※売上とは、ゲストより支払われた宿泊料金と清掃料金の合算を指します。

    清掃料金

    基本料金

    部屋の広さ 料金
    ~20㎡ ¥4,000
    20.1㎡~30㎡ ¥4,500
    30.1㎡~40㎡ ¥5,000
    40.1㎡~50㎡ ¥5,500
    50.1㎡~60㎡ ¥6,000
    60.1㎡~70㎡ ¥6,500
    70.1㎡~80㎡ ¥7,000
    80.1㎡~90㎡ ¥7,500
    90.1㎡~100㎡ ¥8,000
    100㎡~ 別途お見積り

    オプションレンタル

    オプション 価格
    リネンレンタル ¥300 / セット
    タオルレンタル ¥200 / セット
    • 税抜価格です。
    • 別途、交通費¥500 (税抜) /件を頂きます。
    • リネンレンタル代には【敷き布団、掛け布団、枕カバーのクリーニング費用+ベットメイキング費用】が含まれます。
    • タオルレンタル代には【バスタオル、フェイスタオル、バスマット(バスルーム数×1)】が含まれます。

    キャンセル料

    キャンセル日時 キャンセル料金
    〜清掃前日 0円
    清掃当日 基本料金の100%

    運用例

    新宿3丁目の物件の運用事例

    ポイント: 都内一等地の物件です。オーナー様の信頼を頂き、弊社にてインテリア設計、施工から運用代行まで担当させて頂きました。利便性の高い立地と利用客のニーズを分析し、インテリアから運営方法まで大幅な見直しを行った結果、売上大幅アップとなりました。

    更に詳しい事例紹介はこちら

    いますぐお問い合わせください

    まずはご気軽にご連絡ください。民泊運営に精通したアドバイザーが、一からご相談をお受けいたします。